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Appartement Le Plessis Robinson 4 pièce(s) 76 m2 409 000 € ** - Ref : 148

Appartement Le Plessis Robinson 4 pièce(s) 76 m2 1/13

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Description du bien

L'Agence Principale vous propose un appartement de 76m² au premier étage sur trois dans un immeuble comprenant 8 lots d'habitation . Résidence parfaitement entretenue de 1965.
Très bien situé dans le quartier Patrick à 10 mns à pied du RER Robinson, des commerces de proximité, des écoles et du parc Henri -Sellier.
L' appartement en excellent état, très lumineux avec son exposition plein sud, se compose d'une cuisine équipée, d'une salle à manger et d'un salon suivi d'un balcon avec une vue dégagée, une chambre avec un dressing, la deuxième avec un grand placard, (possibilité d'une troisième chambre) d'une salle eau "douche italienne" et wc indépendant , fenêtres double vitrage et volets roulants, une grande cave très appréciable. Un box (avec porte automatique) plus un stationnement devant celui-ci complètent ce bien.
Coup de coeur garanti pour cet appartement ou vous n'aurez que les valises à poser.
Bien en copropriété, 24 lots, 8 logements, pas de procédure en cours. Charges 289€ par mois (chauffage collectif inclus ).
Honoraires à la charge du vendeur.Les informations sur les risques ERP auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisque.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
92350
Ville
LE PLESSIS ROBINSON
Secteur
Patrick
Etage
1
Nombre étages
4
Accès Bus
2 min
Accès RER
5 min

Aspects financiers

Prix
409000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1248 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
24
Dont lots d'habitation
8
Charges annuelles (ALUR)
3472 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
76 m2
Surface loi Carrez
76.3 m2
Surface séjour
29 m2

Extérieur

Année construction
1965
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Moyen
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Double vitrage
Volets
Electrique PVC

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre garages/Box
1
Commentaires internet
Fibre
Interphone
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
26/05/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
26/05/2023
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
260 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
260 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
68 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1560 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2160 EUR

Visites

Panneau
Oui

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Votre agence

Agence Principale Le Plessis-Robinson

39, avenue du Général Leclerc 92350 Le Plessis Robinson

09.73.14.74.21

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En exclusivité, l'Agence Principale vous propose cet appartement au premier étage d'une résidence de 1997, une surface de 70 m², en parfait état, situé en plein coeur de ville, à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et du parc Henri Sellier. Sans vis-à-vis. Aucun travaux à prévoir dans ce logement bénéficiant d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, un séjour et deux chambres lumineuses exposées "Sud-Est" , un WC indépendant avec lave main. Un balcon de plus de 8 m² attenant au séjour et à la chambre parentale, donnant sur le Parc Henri Sellier. Une cave et une place de parking boxée en sous-sol viennent compléter ce charmant appartement. Les informations sur les risques ERP auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisque.gouv.fr

Consulter l'annonce

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 24 lots.Les charges annuelles sont de 3472€.
Affichage des informations légales : Agence Principale Le Plessis-Robinson | Raison sociale : MUST92 | Adresse siège social : 39, avenue du Général Leclerc - 92350 Le Plessis Robinson | Siret : 88852079800016 | RCS : NANTERRE | Numero TVA Intracommunautaire : 78888520798 | Forme juridique : SARL | Capital social : 6 000 € | Assurance RCP : 120 000€ |
Carte T : 9201 2020 000 045 364 | Date de délivrance : 2020-12-01 | Lieu de délivrance : 27 Avenue de Friedland, 75008 Paris | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie, 75008 | Montant de la garantie financière : 120 000€ | Nom du médiateur : medimmoconso | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : http://medimmoconso.fr | Date d'obtention du label : 29/09/2016

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Agence Principale Le Plessis-Robinson pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Agence Principale Le Plessis-Robinson leplessisrobinson@agenceprincipale.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »