Maison Auvernaux 6 pièce(s) 170 m2

508 000 € ** - Ref : 131

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Les passionnés d'histoire et d'authenticité seront conquis par cette maison de 170 m² et son jardin de plus de 1300m² bordé d'un petit ru, et adossée à l'église. Cette demeure édifiée au XII -ème siècle a été dénommée par les Templiers « la commanderie » . Une très grande cour permet de stationner de nombreux véhicules. Le puit permettra d'entretenir le vaste jardin et la cave voutée conservera à bonne température les vins qui le méritent. L'entrée, le séjour avec sa cheminée en pierre de Magnan et la cuisine avec son four à pain d'époque vous offrent une surface de plus de 32m². A l'étage, un plancher de 50 m², distribue une chambre de plus de 35 m² (qui peut être divisée en deux chambres), une salle d'eau avec WC ainsi qu'une autre chambre de 15 m². Tous les plafonds de la commanderie sont en poutraison apparente, les murs de 80 cm d'épaisseur procurent à cette maison un charme et un cachet hors du commun. Les fenêtres sont en double vitrage. Dans la cour, vous découvrirez deux surfaces indépendantes ; l'une peut servir de bureau (17 m²) et l'autre, de 35 m² est aménagée en studio avec toutes les commodités : cuisine, sdb wc au r/ch. Un escalier japonais permet d'accéder au-dessus à une chambre lumineuse et très agréable. Une autre très belle pièce de plus de 30 m², directement adossée à la maison principale peut-être aménagée en salle de réception, salle de jeux. Tout est possible. Cette demeure est idéale pour une famille exerçant une profession libérale, ou qui souhaite proposer des chambres d'hôtes au calme absolu tout en profitant des commerces, des écoles, des hôpitaux à quelques minutes en voiture. La connexion internet est d'excellente qualité (télé-travail). Les chasseurs apprécieront également la proximité aux nombreux bois et champs ; les passionnés de golf ne sont pas oubliés... Le coup de coeur est garanti pour cette maison rare sur le marché et au charme aussi indémodable qu'incomparable. Les possibilités d'aménagements n'auront pour seules limites, que votre imagination. Les visites ne seront programmées qu'après vérification du dossier de financement.
**Honoraires à la charge du vendeur
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive.

En savoir plus sur ce bien…

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    91830
  • Ville
    AUVERNAUX
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès RER
    12 min

Aspects financiers

  • Prix
    508000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1548 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    170 m2
  • Surface séjour
    32 m2
  • Surface terrain
    1338 m2

Autres

  • Cave(s)
    2
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Interphone
    Oui
  • Portail électrique
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    07/04/2021
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    442 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    14 Kg CO2/m2/an

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  • Slogan Fiche Vitrine
    à visiter sans tarder

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