Agence principale, À votre service

L' Agence Principale vous propose, ce charmant studio entièrement rénové de 20m², situé dans une petite résidence de 11 lots, station RER B Fontenay-aux-Roses (550m) ou de la station sceaux (450m). Ce bien se compose de : Une pièce principale spacieuse et lumineuse, idéale pour aménager un coin salon et un espace nuit. une kitchenette, une salle d'eau moderne avec douche, lavabo et WC. Un ballon d'eau chaude neuf! Atouts supplémentaires : Terrasse de 20m² : Un espace extérieur privatif pour profiter des journées ensoleillées. Petite copropriété calme de seulement 11 lots. faibles charges: 60€/mois Emplacement idéal : A 10 minutes de la rue piétonne Houdan et ses commerces . À 10 minutes à pied du RER B, sceaux ou Fontenay aux roses facilitant vos déplacements vers Paris et les environs. Ce studio est idéal pour un investisseur, une profession libérale, une première acquisition. Les informations sur les risques ERP auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisque.gouv.fr

Située dans une rue pavillonnaire recherchée pour son calme, découvrez cette vaste maison de 190m² construite en 2005 sur une parcelle de 433 m², alliant faible consommation d'énergie (chaudière DE DIETRICH à condensation, DPE en "C"), confort et luminosité. Au R/ch. l'espace de vie climatisé comprend: une entrée avec placard, un séjour double très lumineux de 43 m² avec un poêle à bois, de larges baies vitrées. La cuisine dînatoire de 20 m² se prolonge sur une belle terrasse équipée d'un store banne pour profiter de déjeuners en extérieur. Ce niveau propose également une suite parentale (chambre avec salle d'eau) de 18 m² et un WC indépendant. Le "+" : Une buanderie/chaufferie de 20 m² offrant de grands espaces de rangement. Au 1er étage, le palier dessert 3 grandes chambres ainsi que deux pièces de 9,5 m² pouvant faire office de bureaux, dressings ou chambres supplémentaires. Au second niveau, un grand plateau sous combles isolés, avec électricité. Un espace vierge à moduler selon vos envies (salle de jeux, hobbys room, atelier). Les extérieurs: un jardin avec terrasse, un garage avec une borne de recharge électrique, un second stationnement sous un carport et un jardin potager à l'arrière. Le quartier: À proximité immédiate des écoles Descartes et des accès RER B 15mns et C 5mns et de la future station du Grand Paris express "Antonypole" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ - T2 Traversant 40m² - Quartier Pavillonnaire de Villemomble - 8 min RER E "Découvrez sans attendre ce charmant 2 pièces de 40m², idéalement niché dans un quartier pavillonnaire paisible de Villemomble limitrophe le Raincy. Situé au 2ème étage sur 3 (sans ascenseur) d'une petite copropriété de 1970 (24 lots), cet appartement traversant est en bon état et parfaitement agencé : Une pièce de vie lumineuse, traversante avec une cuisine ouverte et un salon exposé Plein Sud. Une chambre confortable avec placard intégré. Une salle d'eau avec WC. L'ensemble bénéficie d'une luminosité constante et agréable. Laissez-vous séduire par la vue dégagée sur la verdure, offrant une tranquillité absolue et une absence garantie de vis-à-vis. Atout : Vous rejoindrez la gare RER E à 600m (Le Raincy - Villemomble - Montfermeil) en seulement 8 minutes à pied, un confort majeur pour vos déplacements. Une cave complète ce bien, facilitant votre rangement. Idéal premier achat ou investissement ! Les informations sur les risques ERP auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisque.gouv.fr

CHÂTENAY-MALABRY L'ESPRIT "MAISON DE FAMILLE" AU PIED DU BOIS. Vue panoramique, calme absolu et volumes rares. En lisière immédiate de l'emblématique Parc de la Vallée-aux-Loups, découvrez cette solide maison de 1990 parfaitement entretenue. Alliant confort moderne et cadre verdoyant, elle offre une surface totale de 283 m² au sol plus un garage de 27m² (195 m² Loi Carrez) répartie sur 4 niveaux. Les atouts de la maison: Espaces de Vie Lumineux : Au rez-de-chaussée, un WC , une vaste pièce de vie comprenant un salon avec cheminée à foyer ouvert et une salle à manger avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Le tout se prolongeant sur une grande terrasse plein Sud avec vue imprenable sur les bois. Espace Nuit : 1er étage : 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale, un dressing indépendant et une grande salle de bains + douche, récente et moderne, un WC. Combles aménagés : 1 grande chambre de 25m² ,salle de bains, un WC, idéal pour des enfants ou un espace "invité". Rez-de-Jardin "Détente & Travail" : Un niveau dédié au confort avec un salon d'été donnant sur le jardin, la configuration est exceptionnelle pour le télétravail au calme. une buanderie et une cave à vin. Performance : Double vitrage, volets électriques, et système de climatisation réversible. Grâce à son exposition Sud et sa cheminée, la consommation énergétique reste maîtrisée pour un tel volume (DPE C). Extérieurs: Parcelle de 320 m² sans vis-à-vis . Garage de 27 m² + une place de stationnement privative devant la maison. Transports: Tramway T10 (Station Malabry) : à 7 min à pied (liaison directe RER B Croix de Berny).Tramway T6 : à 2 stations (Hôpital Béclère) pour rejoindre le Métro Châtillon-Montrouge. Accès routiers : Proximité immédiate A86 et N118. Une maison rare sur le secteur par son volume au sol et sa vue "forêt". Parfaite pour une famille en quête d'espace et de sérénité.