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Située au calme absolu, à proximité du bois de la Garenne et de l'étang Colbert, découvrez cette magnifique maison édifiée sur 3 niveaux de 182 m² (225 m² au sol) qui offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace. Dès l'entrée le ton est donné, un vaste hall d'accueil avec un grand placard intégré vous ouvre les portes d'une maison où l'espace et la lumière sont les maîtres-mots. La cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur un magnifique séjour de 51m² lumineux (équipé d'une cheminée) qui se prolonge vers une terrasse exposée plein SUD . Au niveau supérieur, se trouvent deux belles chambres, un coin bureau (idéal pour le télé travail) ainsi qu'un accès vers une autre terrasse de 40m², également exposée plein SUD . Des WC indépendants et une SDE complètent cet étage. Au niveau rez de jardin, vous découvrirez deux autres chambres ainsi qu'une SDB , des WC séparés, une cave et une belle pièce pouvant servir d'atelier. Depuis ce niveau, vous accèderez au jardin, exposé plein Sud également . Cette maison dispose d'un garage . Côté transports, RER "B", TRAM à 15 minutes. Lignes de bus à 5 minutes.

L' Agence Principale vous propose, ce charmant studio entièrement rénové de 20m², situé dans une petite résidence de 11 lots, station RER B Fontenay-aux-Roses (550m) ou de la station sceaux (450m). Ce bien se compose de : Une pièce principale spacieuse et lumineuse, idéale pour aménager un coin salon et un espace nuit. une kitchenette, une salle d'eau moderne avec douche, lavabo et WC. Un ballon d'eau chaude neuf! Atouts supplémentaires : Terrasse de 20m² : Un espace extérieur privatif pour profiter des journées ensoleillées. Petite copropriété calme de seulement 11 lots. faibles charges: 60€/mois Emplacement idéal : A 10 minutes de la rue piétonne Houdan et ses commerces . À 10 minutes à pied du RER B, sceaux ou Fontenay aux roses facilitant vos déplacements vers Paris et les environs. Ce studio est idéal pour un investisseur, une profession libérale, une première acquisition. Les informations sur les risques ERP auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisque.gouv.fr

Située dans une rue pavillonnaire recherchée pour son calme, découvrez cette vaste maison de 190m² construite en 2005 sur une parcelle de 433 m², alliant faible consommation d'énergie (chaudière DE DIETRICH à condensation, DPE en "C"), confort et luminosité. Au R/ch. l'espace de vie climatisé comprend: une entrée avec placard, un séjour double très lumineux de 43 m² avec un poêle à bois, de larges baies vitrées. La cuisine dînatoire de 20 m² se prolonge sur une belle terrasse équipée d'un store banne pour profiter de déjeuners en extérieur. Ce niveau propose également une suite parentale (chambre avec salle d'eau) de 18 m² et un WC indépendant. Le "+" : Une buanderie/chaufferie de 20 m² offrant de grands espaces de rangement. Au 1er étage, le palier dessert 3 grandes chambres ainsi que deux pièces de 9,5 m² pouvant faire office de bureaux, dressings ou chambres supplémentaires. Au second niveau, un grand plateau sous combles isolés, avec électricité. Un espace vierge à moduler selon vos envies (salle de jeux, hobbys room, atelier). Les extérieurs: un jardin avec terrasse, un garage avec une borne de recharge électrique, un second stationnement sous un carport et un jardin potager à l'arrière. Le quartier: À proximité immédiate des écoles Descartes et des accès RER B 15mns et C 5mns et de la future station du Grand Paris express "Antonypole" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ - T2 Traversant 40m² - Quartier Pavillonnaire de Villemomble - 8 min RER E "Découvrez sans attendre ce charmant 2 pièces de 40m², idéalement niché dans un quartier pavillonnaire paisible de Villemomble limitrophe le Raincy. Situé au 2ème étage sur 3 (sans ascenseur) d'une petite copropriété de 1970 (24 lots), cet appartement traversant est en bon état et parfaitement agencé : Une pièce de vie lumineuse, traversante avec une cuisine ouverte et un salon exposé Plein Sud. Une chambre confortable avec placard intégré. Une salle d'eau avec WC. L'ensemble bénéficie d'une luminosité constante et agréable. Laissez-vous séduire par la vue dégagée sur la verdure, offrant une tranquillité absolue et une absence garantie de vis-à-vis. Atout : Vous rejoindrez la gare RER E à 600m (Le Raincy - Villemomble - Montfermeil) en seulement 8 minutes à pied, un confort majeur pour vos déplacements. Une cave complète ce bien, facilitant votre rangement. Idéal premier achat ou investissement ! Les informations sur les risques ERP auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisque.gouv.fr

Belle maison familiale près de l'étang Colbert Découvrez cette spacieuse maison de 8 pièces située dans le quartier prisé de l'étang Colbert. Idéale pour une grande famille, elle offre de beaux volumes et un agencement pensé pour le confort. Au rez-de-jardin, l'entrée mène à une chambre avec salle d'eau, parfaite pour accueillir vos proches. Un bureau, des toilettes, une buanderie et un grand garage de 26 m² complètent ce niveau. Le premier étage se compose d'une cuisine américaine de 9 m² ouverte sur une salle à manger. Le salon traversant de 30 m² est lumineux, avec une double exposition nord-sud. Vous y trouverez également une chambre avec salle de bains et des toilettes séparés. Au deuxième étage, l'espace nuit comprend trois chambres, un grand dressing et une salle d'eau. Profitez de la tranquillité du jardin et de la terrasse, sans vis-à-vis, sur une parcelle de 272 m². La maison est équipée de fenêtres en double vitrage avec des volets métalliques et d'une chaudière au gaz à condensation de 2013. Son emplacement est un atout majeur : le centre-ville, le parc Henri Sellier et l'école François Peatrik sont à 10 minutes à pied, tandis que le RER B "Robinson" et le collège Romain Rolland sont à 15 minutes. Une visite s'impose pour découvrir cette maison ! Les informations sur les risques ERP auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisque.gouv.fr

CHÂTENAY-MALABRY L'ESPRIT "MAISON DE FAMILLE" AU PIED DU BOIS. Vue panoramique, calme absolu et volumes rares. En lisière immédiate de l'emblématique Parc de la Vallée-aux-Loups, découvrez cette solide maison de 1990 parfaitement entretenue. Alliant confort moderne et cadre verdoyant, elle offre une surface totale de 283 m² au sol plus un garage de 27m² (195 m² Loi Carrez) répartie sur 4 niveaux. Les atouts de la maison: Espaces de Vie Lumineux : Au rez-de-chaussée, un WC , une vaste pièce de vie comprenant un salon avec cheminée à foyer ouvert et une salle à manger avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Le tout se prolongeant sur une grande terrasse plein Sud avec vue imprenable sur les bois. Espace Nuit : 1er étage : 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale, un dressing indépendant et une grande salle de bains + douche, récente et moderne, un WC. Combles aménagés : 1 grande chambre de 25m² ,salle de bains, un WC, idéal pour des enfants ou un espace "invité". Rez-de-Jardin "Détente & Travail" : Un niveau dédié au confort avec un salon d'été donnant sur le jardin, la configuration est exceptionnelle pour le télétravail au calme. une buanderie et une cave à vin. Performance : Double vitrage, volets électriques, et système de climatisation réversible. Grâce à son exposition Sud et sa cheminée, la consommation énergétique reste maîtrisée pour un tel volume (DPE C). Extérieurs: Parcelle de 320 m² sans vis-à-vis . Garage de 27 m² + une place de stationnement privative devant la maison. Transports: Tramway T10 (Station Malabry) : à 7 min à pied (liaison directe RER B Croix de Berny).Tramway T6 : à 2 stations (Hôpital Béclère) pour rejoindre le Métro Châtillon-Montrouge. Accès routiers : Proximité immédiate A86 et N118. Une maison rare sur le secteur par son volume au sol et sa vue "forêt". Parfaite pour une famille en quête d'espace et de sérénité.

Découvrez ce bel appartement de 2 pièces offrant de beaux volumes, idéalement situé à deux pas du centre-ville et de toutes ses commodités. Situé au sein d'une résidence fermée et sécurisée de 1962, cet appartement se compose : D'une entrée avec placard intégré. D'un vaste salon double lumineux avec balcon (possibilité d'aménager un coin bureau ou chambre d'enfant). D'une cuisine indépendante. D'une chambre confortable. D'une salle d'eau avec fenêtre, WC Indépendant. Les plus: Une cave. Le calme d'une copropriété fermée tout en étant à proximité immédiate "des commerces, école et parc du coeur de ville. RER B 8mns en voiture, Bus 5mns 179-395, TRAM T6 "Hôpital Béclère" 4mns en voiture. 8mns bus 390 Note : Pas de place de stationnement privative (parkings à proximité).

Située au coeur du quartier recherché du Lac, cette maison indépendante sur une parcelle de 450 m² vous séduira par son cachet. Elle offre des prestations de qualité dont une chaudière "Frisquet" récente. RDC : Une belle entrée donnant sur l'espace de vie, un vaste séjour double de 34 m², chaleureux, (doté d'un poêle à bois) et baigné de lumière grâce à ses grandes portes-fenêtres en double vitrage. Une cuisine dînatoire équipée, s'ouvrant directement sur une terrasse aménagée et un jardin: le cadre idéal pour vos déjeuners ensoleillés et vos soirées barbecue. 1er: L'espace nuit, 4 chambres (14 m², 11 m², 9,60 m² et 9 m²). Le "plus" : deux chambres disposent d'un balcon filant offrant une vue dégagée. Une salle de bain avec WC complète ce niveau. Sous-sol total & Annexes: Garage de 17 m² (possibilité de stationner un véhicule devant). Espace atelier/rangement de 26 m² et cave de 6 m². A proximité: Écoles : Institution Sophie Barat à 10 min en voiture. Transports : RER B/C Massy-Verrières à 11 min à pied, Gare TGV Massy à 7 min, RER B Antony à 20 min (bus).Commerces et bus à proximité immédiate.

Coup de coeur : Appartement au calme absolu , Quartier Étang Colbert L'AGENCE PRINCIPALE a le plaisir de vous présenter ce bel appartement de 3 pièces, niché au coeur du secteur pavillonnaire très prisé de l'Étang Colbert. Situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée et conviviale de 32 lots, ce bien offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Un séjour spacieux, un balcon, un espace de vie lumineux! Une cuisine dinatoire indépendante et fonctionnelle, deux chambres confortables, un dressing, une salle de bains, un WC séparé . Cet appartement nécessite un rafraîchissement . C'est l'opportunité idéale pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur intérieur tout en investissant dans une résidence où "il fait bon vivre". Une cave saine et une place de stationnement extérieure privée. Copropriété entretenue : Le ravalement de façade et la rénovation des balcons ont été réalisés fin 2022 (aucun gros travaux de structure à prévoir !). Nature : À deux pas de l'Étang Colbert et du parc Henry Sellier pour vos promenades. Commodités : Commerces du centre-ville et arrêts de bus accessibles en quelques minutes à pied. Transports : Gare RER B Robinson à 1,2km seulement 5 minutes en voiture, 12minutes en bus 390 ou194.

Maison de Caractère des Années 40 ? Potentiel Exceptionnel Découvrez cette charmante maison offrant une base solide et un agencement idéal pour une vie de famille. Située dans un environnement verdoyant, elle n'attend que votre touche personnelle pour révéler tout son éclat. Espace de vie lumineux : un beau salon traversant avec une cheminée. La cuisine indépendante peut être ouverte sur le séjour pour créer une pièce de vie moderne et spacieuse. Espace nuit à l'étage : 3 chambres confortables et une salle d'eau, parfait pour accueillir toute la famille. WC à chaque niveau Sous-sol total (Le "plus" rangement) : Un grand garage, un espace atelier pour les bricoleurs et de nombreuses possibilités de stockage. Extérieur : terrasse et un agréable jardin plat, idéal pour les enfants . Chauffage urbain: cout annuel 2000€/an Éducation : À deux pas des écoles. À proximité immédiate du magnifique Parc Henri Sellier. Commodités : À seulement 10 minutes à pied du coeur de ville et de l'animation du marché. Transport RER B et TRAM T6 à 15MNS en voiture ou bus.

Dans une résidence de standing et sécurisée! L'Agence Principale vous propose en exclusivité un très bel appartement de 72 m² disposant de 3 pièces : 1cuisine aménagée et équipée ouverte sur 1 séjour-salle à manger de 25m² avec ses baies vitrées en double vitrage, suivie d'un jardin exposé plein Ouest de 46m² avec une terrasse de 15m². Côté nuit, 2 chambres, 1 salle de bains, 1 WC indépendant. Ravalement voté et payé par les propriétaires actuels" En sous-sol 2 emplacements de stationnement et une cave complètent ce bien. A proximité de l'étang COLBERT. A 3 minutes à pied des écoles, 10 mns de tous commerces et du parc Henry Sellier... Transports: BUS au pied de la résidence. RER B à 900m 10 mns à pieds.

Dans un cadre verdoyant et paisible, venez découvrir cette maison en bon état, sur une parcelle de 550 m² idéalement situé. Sous-sol total de 60m² Chaudière à pellets récente (décembre 2020) avec silo de 2 tonnes. Buanderie. Atelier. Cave. Garage. Rez-de-jardin 90m² : Entrée avec placard. WC + lave-mains. Séjour double lumineux de 30 m² avec cheminée à insert. Grande chambre avec salle d'eau privative. Cuisine dinatoire en deux espaces : coin cuisson/préparation et coin repas. Véranda avec toiture en tuiles, offrant une vue agréable sur le jardin de 400 m², joliment arboré avec de belles essences. A l'étage 65m² : 3 grandes chambres. Salle d'eau avec WC (8 m²). Atouts : Environnement calme et recherché. Maison lumineuse exposition sud . Fenêtres double vitrage. Chauffage performant et économique Diagnostic de Performance Énergétique : D Jardin plat sans vis à vis et arboré. Deux garages 1 en sous sol, 1 dépendant. Ce bien rare situé dans le quartier de l'Étang Colbert saura vous séduire par son cadre, son confort.

ANTONY, Résidence de Chatenay, à moins de 10mns à pied de toutes commodités, Intermarché , théâtre, RER B, centre ville tout en bénéficient d'un cadre verdoyant dans cette résidence en pierre de taille de 1960 édifiée dans un parc arboré de 6 hectares ,l'Agence Principale vous propose un appartement au 6eme étage offrant une vue panoramique, sans vis à vis ! Ce 2 pièces se compose d'une entrée avec dégagement et placards, d'une cuisine moderne et qualitative ouverte sur le salon se prolongeant sur un balcon exposé Ouest. Une chambre avec salle de bains attenante, WC indépendant, et cave, complètent ce bien. Stationnement libre dans le parking fermé de la résidence. Coup de coeur de L'Agence !

À vendre, grand appartement de 106 m² Carrez, situé dans une résidence calme et sécurisée, à seulement 12 minutes à pied (900 mètres) du RER B Robinson et de ses commerces. idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Ce bel appartement bien agencé de 5 pièces comprend : Un salon lumineux, suivi d'une loggia de 8m² se prolongeant sur une terrasse de 25 m² exposée plein sud, une salle à manger de 40m² dotée de grandes portes coulissantes en double vitrage et de volets motorisés ! Une cuisine fermée avec accès à la terrasse est idéale pour vos repas en famille. 3 chambres , une salle d'eau et une salle de bains; les pièces d'eau sont à moderniser. Les avantages supplémentaires : une cave,1 box et 1 place de parking. Charges: 534€ par mois incluant le chauffage et l 'eau. Situé dans un secteur recherché, calme et bien desservi, cet appartement offre un cadre de vie agréable, à proximité des transports et des commerces. N'attendez plus pour le visiter !

Au sein d'une copropriété récente ( 2008 ) et dans un immeuble de standing, au coeur de la cité jardin, beau STUDIO en rez-de-chaussée surélevé au calme absolu. Très bien agencé, ce logement de 30 m² est composé : d'une entrée, une pièce principale parquetée, une cuisine ouverte aménagée, une salle d'eau et des toilettes séparés. Possibilité de faire un coin chambre. Une place de parking en sous-sol pouvant être boxée très facilement vient compléter ce bien.

EXCLUSIVITÉ, L'AGENCE PRINCIPALE vous propose à 5 minutes à pieds du RER Robinson, dans une résidence construite en 1990 avec ascenseur, à proximité des écoles et de toutes commodités. Un bel appartement de 5 pièces, traversant d'une surface de 96m², comprenant : un grand séjour double de 31m² donnant sur un balcon, une cuisine dînatoire indépendante, aménagée et équipée, 3 chambres avec placards, salle d'eau avec wc, salle de bains plus wc. Une cave, deux stationnements: un en sous-sol et un emplacement extérieur complètent ce bien. Chauffage individuel électrique. Consommation énergie primaire D - Valeur consommation énergie B Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques :

EXCLUSIVITÉ, L'AGENCE PRINCIPALE vous propose à 2 pas du Coeur de ville, dans une résidence de pierre de taille de 2007, à proximité du parc Henri Sellier, un bel appartement de 4 pièces, traversant d'environ 90m², comprenant : un grand séjour double de 27m² ouvrant sur un jardin, une cuisine indépendante, aménagée et équipée avec un accès sur une loggia, une suite parentale avec placard et salle de bains, 2 chambres, salle d'eau et WC séparé . deux places de parking en sous-sol accompagnent ce bien. Proche de toutes commodités.

Exclusivité. Situé idéalement au coeur de ville,(commerces, écoles, à deux minutes du parc H. Sellier), dans une résidence en pierre de taille de 2003. Cet appartement de 107m² dispose de 4 chambres dont une suite parentale, 1 cuisine équipée , un vaste séjour lumineux se prolongeant sur une loggia. deux places de parking côte a côte et 1 cave. Coup de coeur assuré!

Appartement 2 pièces qui se compose d'une entrée, d'un beau séjour ensoleillé avec de grandes baies vitrées donnant sur un balcon exposé Sud-Ouest, d'une cuisine séparée et aménagée, une chambre donnant également sur le balcon, d'une grande salle de bain avec emplacement pour machine à laver et d'un WC séparé. La résidence est calme, propre et très bien entretenue. Chauffage au sol et eau chaude compris dans les charges. Une cave complète ce bien. Au pied de cette résidence, vous trouverez un Intermarché, une boulangerie et des commerces de proximité. Très bien desservi, arrêt de bus à 2 minutes avec les lignes 195,379,179 reliant le RER B et le futur tramway T10 ainsi qu'un accès rapide à A86

Maison d'une surface de 184m² avec jardin à deux pas de l 'étang Colbert proche des écoles à 10 minutes à pied du coeur de ville. Cette maison de 2004 offre de beaux volumes et une distribution agréable, comprenant une entée, une buanderie, une cuisine équipée dînatoire, un beau séjour double lumineux de 41m² avec cheminée donnant sur la terrasse et un jardin de 154m² exposé plein sud sans vis à vis! A l' étage, une salle d'eau et une salle de bain de 14m² avec lavabo double vasque et sa baignoire à remous ne manqueront pas de vous séduire. 3 belles chambres dont une de 16m² avec de beaux rangements, plus un grand dressing Au 2ème étage, une grande pièce de 25m² "salle de jeux ou de sports "avec 2 autres pièces parfaites pour des chambres d'enfant ou bureau, atelier... un wc et une salle d'eau. Un sous-sol total avec garage double, une cave, et un atelier .

Dans une résidence de haut standing, à vendre appartement de 118m² offrant 3 chambres , une cuisine moderne et ouverte sur un vaste séjour-salon donnant sur un balcon de 6 m². Cet appartement très lumineux doté de nombreux placards de rangement, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, de 2 wc est situé à quelques minutes du centre ville. 2 emplacements de parking en sous-sol, et une grande cave complètent ce bien en parfait état , vendu frais d'agence inclus