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Maison Le Plessis Robinson 5 pièce(s) 90 m2 €580 000 ** - Référence 487

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Description du bien

Maison de Caractère des Années 40 ? Potentiel Exceptionnel
Découvrez cette charmante maison offrant une base solide et un agencement idéal pour une vie de famille. Située dans un environnement verdoyant, elle n'attend que votre touche personnelle pour révéler tout son éclat.
Espace de vie lumineux : un beau salon traversant avec une cheminée. La cuisine indépendante peut être ouverte sur le séjour pour créer une pièce de vie moderne et spacieuse.
Espace nuit à l'étage : 3 chambres confortables et une salle d'eau, parfait pour accueillir toute la famille.
WC à chaque niveau
Sous-sol total (Le "plus" rangement) : Un grand garage, un espace atelier pour les bricoleurs et de nombreuses possibilités de stockage.
Extérieur : terrasse et un agréable jardin plat, idéal pour les enfants .
Chauffage urbain: cout annuel 2000€/an
Éducation : À deux pas des écoles. À proximité immédiate du magnifique Parc Henri Sellier.
Commodités : À seulement 10 minutes à pied du coeur de ville et de l'animation du marché.
Transport RER B et TRAM T6 à 15MNS en voiture ou bus.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3620€ et 4930€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
92350
Ville
LE PLESSIS ROBINSON
Secteur
Wallon
Nombre étages
2
Mitoyenneté
2 côtés
Accès Bus
2 min
Accès RER
15 min
Accès Tramway
15 min

Aspects financiers

Prix
580000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1851 EUR

Surfaces

Surface
90 m2
Surface séjour
30 m2
Surface terrain
320 m2
Surface terrasse
30 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1940
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Moyen
Etat général
A Rafraîchir
Etat extérieur
Moyen
Fenêtres
PVC Double Vitrage

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Indépendante
Nombre niveaux
3
Exposition Séjour
EST - OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz de ville
Etat intérieur
A rafraîchir

Autres

Cave(s)
1
Type de Stationnement
Garage Fermé

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
16/02/2026
Consommation énergie primaire
G
Valeur consommation énergie primaire
490 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
75 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3620 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
4930 EUR
Surface de référence
90.93

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Carte T : CPI92012020000045364 | Date de délivrance : 2020-12-01 | Lieu de délivrance : 27 Avenue de Friedland, 75008 Paris | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie, 75008 | Montant de la garantie financière : 120 000€ | Nom du médiateur : medimmoconso | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : http://medimmoconso.fr | Date d'obtention du label : 29/09/2016

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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