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Appartement Le Plessis Robinson 4 pièce(s) 100 m2 €960 000 ** - Référence  555

Description du bien

Situé au 6ème et dernier étage d'une résidence de très bon standing l(encore sous garantie décennale), venez découvrir ce magnifique appartement 4 pièces d'une rareté absolue sur le secteur.
Les atouts majeurs du bien, son espace extérieur unique : Une immense terrasse de 80 m² exposée Sud-Est, bénéficiant d'une vue dégagée exceptionnelle et sans aucun vis-à-vis.
Dernier étage : Luminosité optimale et calme absolu.
Emplacement idéal : À 2 pas du Tramway T6 et à seulement 15 minutes à pied du coeur de ville et de ses commerces . Ecoles et collège proche..
Prestations récentes : Confort moderne, performances énergétiques et sérénité grâce à la garantie décennale constructeur.
Agencement & Prestations :
L'appartement se compose d'une grande pièce de vie 40m² avec une belle cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger se prolongeant sur un salon baigné de lumière ouvrant directement sur la terrasse panoramique.
Côté nuit: 3 chambres, bénéficiant toutes d'un balcon.1 salle de bains. 1 salle d'eau (douche). 2 WC.
3 stationnements dont 1 pour personne à mobilité réduite et 1 cave complètent ce bien.


**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 804€ et 1088€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    92350
  • Ville
    LE PLESSIS ROBINSON
  • Secteur
    HACHETTE
  • Etage
    6
  • Nombre étages
    6
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès RER
    15 min
  • Accès Tramway
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    960000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    309
  • Dont lots d'habitation
    120
  • Charges annuelles (ALUR)
    6680 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    100 m2
  • Surface séjour
    40 m2
  • Surface terrasse
    80 m2

Extérieur

  • Année construction
    2025
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Semi-ouverte Aménagée Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre places parking
    3
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    02/12/2024
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    70 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    14 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    804 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1088 EUR
  • Surface de référence
    100.2
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 309 lots.Les charges annuelles sont de 6680€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : AGENCE PRINCIPALE Le Plessis-Robinson | Raison sociale : MUST92 | Adresse siège social : 39 avenue du Général Leclerc - 92350 Le Plessis-Robinson | Siret : 88852079800016 | RCS : NANTERRE | Numero TVA Intracommunautaire : FR78888520798 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 6 000 | Assurance RCP : 120 000€ |
Carte T : CPI92012020000045364 | Date de délivrance : 2020-12-01 | Lieu de délivrance : 27 Avenue de Friedland, 75008 Paris | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie, 75008 | Montant de la garantie financière : 120 000€ | Nom du médiateur : medimmoconso | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : http://medimmoconso.fr | Date d'obtention du label : 29/09/2016

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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