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Location Fontenay Aux Roses 4 pièces
Loyer €1 360/mois charges comprises **
- Référence 552

Location Fontenay Aux Roses 4 pièces 1/13

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Description du bien

FONTENAY-AUX-ROSES. Grand 4 pièces rénové (3 chambres) avec parking & cave (Proche RER B Robinson. Découvrez ce superbe 4 pièces entièrement rénové, lumineux et bénéficiant d'une agréable vue dégagée sans aucun vis-à-vis. Situé au 3éme étage (sans ascenseur) d'une résidence fermée, calme et sécurisée avec portail électrique. Idéalement situé à seulement 10 minutes à pied de la gare RER B Robinson, proche de toutes commodités, écoles, commerces cet appartement offre tout le confort nécessaire pour une famille ou des actifs en recherche d'espace et de tranquillité. Il se compose d'une entrée spacieuse avec placards de rangement. Un agréable séjour lumineux et sans vis-à-vis. 3 chambres au calme avec placards. Une cuisine indépendante, entièrement aménagée. Une salle de bain. Un WC indépendant.
Une cave. Stationnement : Un emplacement de parking extérieur réservé dans l'enceinte sécurisée de la résidence. Loyer HC : 1300€ / mois . Provisions pour charges , chauffage inclus : 160€ / mois. Loyer charges comprises : 1360€ / mois
IMPORTANT : Merci de communiquer votre dossier de location complet par mail: murielmasse@agenceprincipale.com avant toute organisation de visite.

** Loyer €1 360/mois charges comprises
dont charges récupérables: €160/mois | Honoraires charge locataire: €1 200 TTC dont honoraires d'état des lieux: €644 TTC | Dépôt de garantie: €1 200 | 92260 FONTENAY AUX ROSES | Surface habitable: 62m²

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 800€ et 1130€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
92260
Ville
FONTENAY AUX ROSES
Etage
3
Nombre étages
4
Accès Bus
2 min
Accès RER
10 min

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
1200 EUR
Loyer de base
1200 EUR
Provision sur charges
160 EUR
Loyer charges comprises
1360 EUR
Honoraires Locataire
1200 EUR
Dépôt de Garantie
1200 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
80
Dont lots d'habitation
40
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
62 m2

Extérieur

Année construction
1960
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Pliants

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Indépendante Aménagée
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Au Sol
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
1
Digicode
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
29/08/2024
Consommation énergie finale
C
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
144 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
17 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
800 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1130 EUR
Surface de référence
62.9

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Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 80 lots.Affichage des informations légales : AGENCE PRINCIPALE Le Plessis-Robinson | Raison sociale : MUST92 | Adresse siège social : 39 avenue du Général Leclerc - 92350 Le Plessis-Robinson | Siret : 88852079800016 | RCS : NANTERRE | Numero TVA Intracommunautaire : FR78888520798 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 6 000 | Assurance RCP : 120 000€ |
Carte T : CPI92012020000045364 | Date de délivrance : 2020-12-01 | Lieu de délivrance : 27 Avenue de Friedland, 75008 Paris | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie, 75008 | Montant de la garantie financière : 120 000€ | Nom du médiateur : medimmoconso | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : http://medimmoconso.fr | Date d'obtention du label : 29/09/2016

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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