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Appartement Le Plessis Robinson 2 pièce(s) €272 000 ** - Ref : 230

Description du bien

Exclusivité de L' Agence Principale. Cet appartement de 46m² au calme absolu dans une résidence de 1973 située dans le quartier pavillonnaire de l'etang Colbert.

Au 1er étage sur 4 niveaux (avec ascenseur), il dispose d'un séjour lumineux dont les baies vitrées coulissantes (double vitrage) donnent accès au balcon, d'une chambre, d'une cuisine dinatoire, d'une sde avec wc, de nombreux placards, volets électriques.
Une cave et un emplacement de stationnement complètent ce bien.

Residence trés agréable, sécurisée à proximité immédiate de l'étang Colbert (secteur très prisé) et à quelques minutes à pied des commerces du coeur de ville.
Arrêts de bus 179, 194, 390, 395. Le R.E.R Robinson est à 5 minutes en voiture ou en bus .

Le ravalement de la façade et le traitement des balcons sont votés et payés par le propriétaire actuel.
DPE en cours de réalisation .

**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 810€ et 324€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    92350
  • Ville
    LE PLESSIS ROBINSON
  • Secteur
    Colbert
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Tramway
    10 min
  • Accès RER
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    272000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Provision sur charges
    531 EUR
  • Prestations / charges
    Charges collectives trimestrielle 531€ comprenant le chauffage (collectif) entretiens des parties communes, espace vert, portail électrique, ascenseur,
  • Taxe Foncière
    1091 EUR
  • Coût Energie
    360 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    96
  • Dont lots d'habitation
    32
  • Charges annuelles (ALUR)
    2124 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    45 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1973
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Portail électrique
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    08/09/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    324 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    69 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    810 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    324 EUR

Visites

  • Panneau
    Oui

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Votre agence

AGENCE PRINCIPALE Le Plessis-Robinson
39, avenue du Général Leclerc 92350 LE PLESSIS-ROBINSON
09.73.14.74.21

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Ref : 419

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 96 lots.Les charges annuelles sont de 2124€.
Affichage des informations légales : AGENCE PRINCIPALE Le Plessis-Robinson | Raison sociale : MUST92 | Adresse siège social : 39, avenue du Général Leclerc - 92350 LE PLESSIS-ROBINSON | Siret : 88852079800016 | RCS : NANTERRE | Numero TVA Intracommunautaire : 78888520798 | Forme juridique : SARL | Capital social : 6 000 | Assurance RCP : 120 000€ |
Carte T : 9201 2020 000 045 364 | Date de délivrance : 2020-12-01 | Lieu de délivrance : 27 Avenue de Friedland, 75008 Paris | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie, 75008 | Montant de la garantie financière : 120 000€ | Nom du médiateur : medimmoconso | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : http://medimmoconso.fr | Date d'obtention du label : 29/09/2016

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par AGENCE PRINCIPALE Le Plessis-Robinson pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant AGENCE PRINCIPALE Le Plessis-Robinson leplessisrobinson@agenceprincipale.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »