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Appartement Le Plessis Robinson 2 pièces 45 m2 €285 000 ** - Ref : 402

Description du bien

EXCLUSIVITÉ PROCHE COEUR DE VILLE
L'AGENCE PRINCIPALE vous propose à 2 pas du Coeur de ville, dans une résidence de standing, à proximité du Bois de la Garenne, de la Solitude et des transports (T6 et T10); un bel appartement de 2 pièces en rez-de-jardin (sur rue piétonne), exposé Sud-Est au calme absolu. Cet appartement dispose d'une surface totale de 45 m², comprenant une entrée avec WC indépendant et lave main, un séjour de 18 m² avec accès sur jardin/terrasse de 17 m². Cuisine fermée aménagée et équipée de bonne facture. Une grande chambre avec placard toute hauteur et sa salle de bain attenante avec double vasque et placard intégré.
Les prestations de ce bien entièrement rénové il y a 3 ans vous séduiront.
Ravalement et étanchéité de la toiture réalisés en 2023.
Une place de parking en sous-sol et une cave complètent ce bien.
Aucune procédure n'est en cours.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 540,00 et 780,00 euros.
Les informations sur les risques ERP auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisque.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 540€ et 780€.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    92350
  • Ville
    LE PLESSIS ROBINSON
  • Secteur
    Hachette
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Métro
    45 min
  • Accès RER
    20 min
  • Accès Tramway
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    285000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1352 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    30
  • Dont lots d'habitation
    15
  • Charges annuelles (ALUR)
    1280 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    45 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    12/04/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    12/04/2024
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    181 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    540 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    780 EUR

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Votre agence

AGENCE PRINCIPALE Le Plessis-Robinson
39, avenue du Général Leclerc 92350 LE PLESSIS-ROBINSON
09.73.14.74.21

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 30 lots.Les charges annuelles sont de 1280€.
Affichage des informations légales : AGENCE PRINCIPALE Le Plessis-Robinson | Raison sociale : MUST92 | Adresse siège social : 39, avenue du Général Leclerc - 92350 LE PLESSIS-ROBINSON | Siret : 88852079800016 | RCS : NANTERRE | Numero TVA Intracommunautaire : 78888520798 | Forme juridique : SARL | Capital social : 6 000 € | Assurance RCP : 120 000€ |
Carte T : 9201 2020 000 045 364 | Date de délivrance : 2020-12-01 | Lieu de délivrance : 27 Avenue de Friedland, 75008 Paris | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie, 75008 | Montant de la garantie financière : 120 000€ | Nom du médiateur : medimmoconso | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : http://medimmoconso.fr | Date d'obtention du label : 29/09/2016

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par AGENCE PRINCIPALE Le Plessis-Robinson pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant AGENCE PRINCIPALE Le Plessis-Robinson leplessisrobinson@agenceprincipale.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »