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Appartement Le Plessis Robinson 3 pièce(s) 72.15 m2 €440 000 ** - Référence 521

Appartement Le Plessis Robinson 3 pièce(s) 72.15 m2 1/14

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Description du bien

Dans une résidence de standing et sécurisée! L'Agence Principale
vous propose en exclusivité un très bel appartement de 72 m² disposant de 3 pièces : 1cuisine aménagée et équipée ouverte sur 1 séjour-salle à manger de 25m² avec ses baies vitrées en double vitrage, suivie d'un jardin exposé plein Ouest de 46m² avec une terrasse de 15m². Côté nuit, 2 chambres, 1 salle de bains, 1 WC indépendant.
Ravalement voté et payé par les propriétaires actuels"
En sous-sol 2 emplacements de stationnement et une cave complètent ce bien.
A proximité de l'étang COLBERT. A 3 minutes à pied des écoles, 10 mns de tous commerces et du parc Henry Sellier...
Transports: BUS au pied de la résidence. RER B à 900m 10 mns à pieds.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1390€ et 1890€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
92350
Ville
LE PLESSIS ROBINSON
Secteur
Patrick
Nombre étages
4
Rez de chaussée
Oui
Accès Bus
2 min
Accès RER
10 min

Aspects financiers

Prix
440000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
397
Dont lots d'habitation
120
Charges annuelles (ALUR)
1808 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
72 m2
Surface loi Carrez
72.15 m2
Surface séjour
25 m2
Surface terrain
46 m2
Surface terrasse
15 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2003
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Fenêtres
Double vitrage
Volets
Electrique PVC

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Exposition Séjour
OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Type de Stationnement
Sous-Sol
Nombre places parking
2
Commentaires internet
Fibre
Digicode
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
22/01/2026
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
171 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1390 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1890 EUR
Surface de référence
72.2

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AGENCE PRINCIPALE Le Plessis-Robinson

+33 9 73 14 74 21

leplessisrobinson@agenceprincipale.com

39 avenue du Général Leclerc,
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Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 397 lots.Les charges annuelles sont de 1808€.
Affichage des informations légales : AGENCE PRINCIPALE Le Plessis-Robinson | Raison sociale : MUST92 | Adresse siège social : 39 avenue du Général Leclerc - 92350 Le Plessis-Robinson | Siret : 88852079800016 | RCS : NANTERRE | Numero TVA Intracommunautaire : FR78888520798 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 6 000 | Assurance RCP : 120 000€ |
Carte T : CPI92012020000045364 | Date de délivrance : 2020-12-01 | Lieu de délivrance : 27 Avenue de Friedland, 75008 Paris | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie, 75008 | Montant de la garantie financière : 120 000€ | Nom du médiateur : medimmoconso | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : http://medimmoconso.fr | Date d'obtention du label : 29/09/2016

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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