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Appartement Le Plessis Robinson 5pièce(s) 106 m2 €450 000 ** - Référence 395

Appartement Le Plessis Robinson 5pièce(s) 106 m2 1/17

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Description du bien

À vendre, grand appartement de 106 m² Carrez, situé dans une résidence calme et sécurisée, à seulement 12 minutes à pied (900 mètres) du RER B Robinson et de ses commerces. idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité.
Ce bel appartement bien agencé de 5 pièces comprend :
Un salon lumineux, suivi d'une loggia de 8m² se prolongeant sur une terrasse de 25 m² exposée plein sud, une salle à manger de 40m² dotée de grandes portes coulissantes en double vitrage et de volets motorisés !
Une cuisine fermée avec accès à la terrasse est idéale pour vos repas en famille.
3 chambres , une salle d'eau et une salle de bains; les pièces d'eau sont à moderniser.
Les avantages supplémentaires :
une cave,1 box et 1 place de parking.
Charges: 534€ par mois incluant le chauffage et l 'eau.
Situé dans un secteur recherché, calme et bien desservi, cet appartement offre un cadre de vie agréable, à proximité des transports et des commerces.
N'attendez plus pour le visiter !

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2020€ et 2790€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
92350
Ville
LE PLESSIS ROBINSON
Rez de chaussée
Oui
Accès Bus
2 min
Accès Tramway
15 min
Accès RER
10 min

Aspects financiers

Prix
450000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
3215 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
222
Dont lots d'habitation
61
Charges annuelles (ALUR)
6416 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
106 m2
Surface loi Carrez
106.21 m2
Surface séjour
40 m2
Surface terrasse
25 m2

Extérieur

Année construction
1980
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
A Rafraîchir
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Double vitrage
Volets
Roulants électriques

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Indépendante
Exposition Séjour
SUD OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Type de Stationnement
Sous-Sol
Nombre places parking
1
Nombre garages/Box
1
Digicode
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
03/04/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
03/04/2025
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
230 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
46 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2020 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2790 EUR
Surface de référence
106.21

Pièces justificatives

Constat des risques d'Exposition au plomb pour les biens d'habitation construits avant le 01/01/1949 (illimité si négatif et 1 an si positif)
2
Justificatif de domicile (copie facture EDF,...)
2

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AGENCE PRINCIPALE Le Plessis-Robinson

+33 9 73 14 74 21

leplessisrobinson@agenceprincipale.com

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Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 222 lots.Les charges annuelles sont de 6416€.
Affichage des informations légales : AGENCE PRINCIPALE Le Plessis-Robinson | Raison sociale : MUST92 | Adresse siège social : 39 avenue du Général Leclerc - 92350 Le Plessis-Robinson | Siret : 88852079800016 | RCS : NANTERRE | Numero TVA Intracommunautaire : FR78888520798 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 6 000 | Assurance RCP : 120 000€ |
Carte T : CPI92012020000045364 | Date de délivrance : 2020-12-01 | Lieu de délivrance : 27 Avenue de Friedland, 75008 Paris | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie, 75008 | Montant de la garantie financière : 120 000€ | Nom du médiateur : medimmoconso | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : http://medimmoconso.fr | Date d'obtention du label : 29/09/2016

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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