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Appartement Le Plessis Robinson 5 pièce(s) 83 m2 234 000 € ** - Ref : 418

Appartement Le Plessis Robinson 5 pièce(s) 83 m2 1/16

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Description du bien

l'Agence Principale vous propose ce grand 5 pièces de 83m² situé dans la résidence familiale du Pierrier, située à deux pas du quartier "Panorama" et de tous ses commerces, du Tramway T6 "Division Leclerc".
Il se compose d'une entrée, un dégagement avec des placards sur toute la longueur, d'une cuisine, d'un grand séjour double de 27m² très lumineux , sans vis à vis, exposé plein sud donnant sur un grand balcon en enfilade et offrant une vue panoramique, trois chambres (12m²-10m²-10m²) dont 2 bénéficient d'un accès à un balcon (possibilité de créer une 4ème chambre), d'une salle de bain suivie d'une buanderie et d'un WC séparé.
Fenêtres double vitrage, grandes surfaces, luminosité, dernier étage sans ascenseur.
Le prix au m² de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur; travaux à prévoir
Gros potentiel pour cet appartement bien agencé!
Une cave en sous-sol et deux stationnements dont un box complètent ce bien.
Sectorisation Groupe scolaire Louis Pergaud - Maternelle et Primaire accessibles à 5 minutes à pied, Bus scolaire pour le collège au pied de la résidence.
Charges annuelles "2023" : 3130€ comprenant le chauffage l'entretien de la résidence, des espaces verts. Présence d'un gardien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1830€ et 2520€. Pour la date de référence 01/01/2023.

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
92350
Ville
LE PLESSIS ROBINSON
Secteur
Pergaud
Etage
4
Nombre étages
4
Dernier Etage
Oui
Accès Bus
3 min
Accès Tramway
10 min

Aspects financiers

Prix
234000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
242
Dont lots d'habitation
101
Charges annuelles (ALUR)
3130 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
83 m2
Surface séjour
27 m2

Extérieur

Année construction
1966
Standing
Moyen
Vis à Vis
Non
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Pliants

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Indépendante
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Au Sol
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
A rénover
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Type de Stationnement
Extérieur et couvert
Nombre places parking
2
Nombre garages/Box
1
Digicode
Oui

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
23/07/2024
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
23/07/2024
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
268 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
47 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1830 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2023
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2520 EUR

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Votre agence

AGENCE PRINCIPALE Le Plessis-Robinson

39, avenue du Général Leclerc 92350 LE PLESSIS-ROBINSON

09.73.14.74.21

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 242 lots.Les charges annuelles sont de 3130€.
Affichage des informations légales : AGENCE PRINCIPALE Le Plessis-Robinson | Raison sociale : MUST92 | Adresse siège social : 39, avenue du Général Leclerc - 92350 LE PLESSIS-ROBINSON | Siret : 88852079800016 | RCS : NANTERRE | Numero TVA Intracommunautaire : 78888520798 | Forme juridique : SARL | Capital social : 6 000 | Assurance RCP : 120 000€ |
Carte T : 9201 2020 000 045 364 | Date de délivrance : 2020-12-01 | Lieu de délivrance : 27 Avenue de Friedland, 75008 Paris | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie, 75008 | Montant de la garantie financière : 120 000€ | Nom du médiateur : medimmoconso | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : http://medimmoconso.fr | Date d'obtention du label : 29/09/2016

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par AGENCE PRINCIPALE Le Plessis-Robinson pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant AGENCE PRINCIPALE Le Plessis-Robinson leplessisrobinson@agenceprincipale.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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