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Maison Le Plessis Robinson 6 pièce(s) 195 m2 €938 000 ** - Ref : 172

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Description du bien

Située a proximité de l'Etang Colbert, l'Agence Principale vous propose une maison de caractère de195m², édifiée sur 3 niveaux et sur une parcelle de 675m² .
Combles aménagés en suite parentale de 35m².
Au premier étage une entrée, une chambre, un salon avec cheminée, une salle à manger suivie d'une véranda exposée Sud et d'une grande cuisine dînatoire donnant sur une terrasse se prolongeant sur un beau jardin arboré.
En R/Chaussée , une entrée distribuant deux appartements de deux pièces (possibilité de revenus locatifs) Chaque T2 se compose d'un salon, d'une cuisine , d'une chambre et d'une salle d'eau et dispose d'une entrée indépendante sur cour.
Maison idéale pour une grande famille ou une profession libérale pouvant pratiquer son activité au r/ch ou mettre cette surface en location et produire des revenus locatifs.
Au sous-sol, une cave et une chaufferie (chaudière à pellets dotée d'un silo de 4 tonnes)
Stationnement : deux garages. Un atelier dans le jardin vous permettra d'exercer vos passions dans un cadre idyllique.
Côté transports : à 15mns du RER "B" Robinson, du Tram T6 (station Division Leclerc) et des commerces du coeur de ville.

**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2950€ et 4040€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    92350
  • Ville
    LE PLESSIS ROBINSON
  • Secteur
    Etang Colbert
  • Nombre étages
    2
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès RER
    15 min
  • Accès Tramway
    15 min

Aspects financiers

  • Prix
    938000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    4160 EUR
  • Coût Energie
    1094 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    195 m2
  • Surface terrain
    675 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Fenêtres
    Double vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Chaudière à granulés
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    2
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    10/05/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    10/05/2023
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    277 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2950 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4040 EUR

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Votre agence

AGENCE PRINCIPALE Le Plessis-Robinson
39, avenue du Général Leclerc 92350 LE PLESSIS-ROBINSON
09.73.14.74.21

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Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE PRINCIPALE Le Plessis-Robinson | Raison sociale : MUST92 | Adresse siège social : 39, avenue du Général Leclerc - 92350 LE PLESSIS-ROBINSON | Siret : 88852079800016 | RCS : NANTERRE | Numero TVA Intracommunautaire : 78888520798 | Forme juridique : SARL | Capital social : 6 000 | Assurance RCP : 120 000€ |
Carte T : 9201 2020 000 045 364 | Date de délivrance : 2020-12-01 | Lieu de délivrance : 27 Avenue de Friedland, 75008 Paris | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie, 75008 | Montant de la garantie financière : 120 000€ | Nom du médiateur : medimmoconso | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : http://medimmoconso.fr | Date d'obtention du label : 29/09/2016

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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