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Maison 6 pièce(s) 155 m2 €950 000 ** - Référence  465

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Description du bien

Dans un cadre verdoyant et paisible, venez découvrir cette maison en bon état, sur une parcelle de 550 m² idéalement situé.
Sous-sol total de 60m² Chaudière à pellets récente (décembre 2020) avec silo de 2 tonnes. Buanderie. Atelier. Cave. Garage.
Rez-de-jardin 90m² : Entrée avec placard. WC + lave-mains. Séjour double lumineux de 30 m² avec cheminée à insert. Grande chambre avec salle d'eau privative. Cuisine dinatoire en deux espaces : coin cuisson/préparation et coin repas. Véranda avec toiture en tuiles, offrant une vue agréable sur le jardin de 400 m², joliment arboré avec de belles essences.
A l'étage 65m² : 3 grandes chambres. Salle d'eau avec WC (8 m²).
Atouts : Environnement calme et recherché.
Maison lumineuse exposition sud .
Fenêtres double vitrage.
Chauffage performant et économique
Diagnostic de Performance Énergétique : D
Jardin plat sans vis à vis et arboré.
Deux garages 1 en sous sol, 1 dépendant.
Ce bien rare situé dans le quartier de l'Étang Colbert saura vous séduire par son cadre, son confort.


**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2680€ et 3670€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    92350
  • Ville
    LE PLESSIS ROBINSON
  • Secteur
    Jean Jaures
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès RER
    15 min
  • Accès Tramway
    15 min

Aspects financiers

  • Prix
    950000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    155 m2
  • Surface loi Carrez
    145 m2
  • Surface séjour
    30 m2
  • Surface terrain
    551 m2
  • Surface terrasse
    20 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1952
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Equipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Chaudière à granulés
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre places parking
    2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    24/03/2025
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    219 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2680 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3670 EUR
  • Surface de référence
    145
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Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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