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Maison de Charme Verrières Le Buisson €740 000 ** - Référence  538

Description du bien

Située au coeur du quartier recherché du Lac, cette maison indépendante sur une parcelle de 450 m² vous séduira par son cachet. Elle offre des prestations de qualité dont une chaudière "Frisquet" récente.
RDC : Une belle entrée donnant sur l'espace de vie, un vaste séjour double de 34 m², chaleureux, (doté d'un poêle à bois) et baigné de lumière grâce à ses grandes portes-fenêtres en double vitrage. Une cuisine dînatoire équipée, s'ouvrant directement sur une terrasse aménagée et un jardin: le cadre idéal pour vos déjeuners ensoleillés et vos soirées barbecue.
1er: L'espace nuit, 4 chambres (14 m², 11 m², 9,60 m² et 9 m²). Le "plus" : deux chambres disposent d'un balcon filant offrant une vue dégagée. Une salle de bain avec WC complète ce niveau.
Sous-sol total & Annexes: Garage de 17 m² (possibilité de stationner un véhicule devant).
Espace atelier/rangement de 26 m² et cave de 6 m².
A proximité: Écoles : Institution Sophie Barat à 10 min en voiture.
Transports : RER B/C Massy-Verrières à 11 min à pied, Gare TGV Massy à 7 min, RER B Antony à 20 min (bus).Commerces et bus à proximité immédiate.

**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3170€ et 4310€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    91370
  • Ville
    VERRIERES LE BUISSON
  • Secteur
    Lac
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès RER
    11 min

Aspects financiers

  • Prix
    740000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2750 EUR

Surfaces

  • Surface
    120 m2
  • Surface terrain
    450 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    11/09/2025
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    315.1 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    69.2 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3170 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4310 EUR
  • Surface de référence
    115
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Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE PRINCIPALE Le Plessis-Robinson | Raison sociale : MUST92 | Adresse siège social : 39 avenue du Général Leclerc - 92350 Le Plessis-Robinson | Siret : 88852079800016 | RCS : NANTERRE | Numero TVA Intracommunautaire : FR78888520798 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 6 000 | Assurance RCP : 120 000€ |
Carte T : CPI92012020000045364 | Date de délivrance : 2020-12-01 | Lieu de délivrance : 27 Avenue de Friedland, 75008 Paris | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie, 75008 | Montant de la garantie financière : 120 000€ | Nom du médiateur : medimmoconso | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : http://medimmoconso.fr | Date d'obtention du label : 29/09/2016

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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