Immobilier Pergaud

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Appartement Le Plessis Robinson 5 pièce(s) 83 m2
Ref : 418

Appartement Le Plessis Robinson 5 pièce(s) 83 m2

234000€
5 Pièces
83 m²

l'Agence Principale vous propose ce grand 5 pièces de 83m² situé dans la résidence familiale du Pierrier, située à deux pas du quartier "Panorama" et de tous ses commerces, du Tramway T6 "Division Leclerc". Il se compose d'une entrée, un dégagement avec des placards sur toute la longueur, d'une cuisine, d'un grand séjour double de 27m² très lumineux , sans vis à vis, exposé plein sud donnant sur un grand balcon en enfilade et offrant une vue panoramique, trois chambres (12m²-10m²-10m²) dont 2 bénéficient d'un accès à un balcon (possibilité de créer une 4ème chambre), d'une salle de bain suivie d'une buanderie et d'un WC séparé. Fenêtres double vitrage, grandes surfaces, luminosité, dernier étage sans ascenseur. Le prix au m² de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur; travaux à prévoir Gros potentiel pour cet appartement bien agencé! Une cave en sous-sol et deux stationnements dont un box complètent ce bien. Sectorisation Groupe scolaire Louis Pergaud - Maternelle et Primaire accessibles à 5 minutes à pied, Bus scolaire pour le collège au pied de la résidence. Charges annuelles "2023" : 3130€ comprenant le chauffage l'entretien de la résidence, des espaces verts. Présence d'un gardien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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Appartement Le Plessis Robinson 4 pièce(s) 67 m2
EXCLUSIF
Ref : 417

Appartement Le Plessis Robinson 4 pièce(s) 67 m2

249000€
4 Pièces
67 m²

En exclusivité, dans une copropriété des années 1960, bien entretenue. L'Agence Principale vous propose dans la Résidence du Pierrier au 2eme niveau sans ascenseur, un bel appartement de 67m2 comprenant : une entrée suivie d'un dégagement avec de grands placards, une cuisine indépendante, un séjour très lumineux avec ses portes fenêtres (en double vitrage) un balcon (équipé d'un store banne) exposé Ouest, une vue dégagée. (sans vis à vis) Appartement traversant , volets à toutes les fenêtres. 3 chambres dont une de12m², une salle de bain et un WC indépendant. Une cave complète ce bien. (en sus ,possibilité d'acquisition d'un box au prix de 10.500€) Charges trimestrielles environ 750€ comprenant le chauffage l'entretien de la résidence, des espaces verts. Présence d'un gardien. Au pied de cet ensemble: boulangerie, pharmacie, écoles. En transports (bus 14 ou voiture) accès en 10mns au RER B, du coeur de ville ou marché, à 10mns à pied tramway T6 et tous commerces du nouveau quartier "le Panorama" à Clamart. Les informations sur les risques ERP auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisque.gouv.fr

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