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Idéalement situé au coeur d'un secteur très recherché, découvrez ce studio représentant une opportunité rare sur le marché actuel ! Niché au rez-de-chaussée, l'appartement bénéficie d'un calme appréciable grâce à son exposition côté jardin. Parfaitement agencé, il se compose de : Une entrée fonctionnelle avec placards de rangement intégrés. Une pièce principale avec un coin cuisine à aménager selon vos goûts. Une salle d'eau avec WC. 1cave et un box complètent ce bien. À rénover entièrement. Alors, que vous soyez un investisseur à la recherche d'un excellent rendement locatif ou un primo-accédant désireux de créer un cocon à votre image, ce bien saura vous séduire par sa situation géographique premium! L'atout majeur de ce studio reste son emplacement ultra-stratégique : À seulement 3 minutes à pied du RER B (Bourg-la-Reine), idéal pour rejoindre Paris rapidement. À proximité immédiate du centre-ville, de ses commerces, cafés et commodités. Les + : Prix imbattable pour le secteur, calme côté jardin. La localisation n°1 assure une excellente valeur patrimoniale. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite.